Opinião: investir em imóveis é sempre um bom negócio

 

 

Os preços dos imóveis estão baratos em quase todo o Brasil, incluindo Guarapari. Isto torna os imóveis em nossa cidade, em função do somatório de investimentos e boas notícias, um dos melhores investimentos de 2018. Todos os fatores que fizeram os preços dos imóveis ruírem estão agora sendo motivos da valorização do investimento em Imóveis.

A Crise da SAMARCO fez reduzir em muito a circulação de dinheiro no município, porém a situação já se acomodou. Agora com o retorno confirmado das operações da Empresa e com a oferta reduzida de lançamentos temos uma cenário bom para a valorização do setor imobiliário.

O Turismo no ano passado foi extremamente prejudicado pelas questões de segurança no ES, agora estas questões se refletem em outros estados. Em Guarapari temos um Verão com enorme sucesso de público e critica e com dados de uma redução drástica na criminalidade. Estes fatores valorizam o investimento em imóveis para a Locação. Este investimento será também extremamente impactado positivamente com as promessas de regulamentação da locação de temporada e a sua consequência: Turismo de Qualidade em Guarapari.

Tivemos um ano de poucos investimentos do Governo e Prefeitura, porém o saneamento das contas do ES e um ano eleitoral em curso prometem muitos investimentos na região. Temos a entrega da Orla do Canal , saneamento e asfaltamentos em vários bairros e o inicio do hospital de Guarapari, como exemplo.

Radioatividade. Um importante impulso de valorização foi a recente divulgação dos estudos sobre a Radioatividade de Guarapari. Sua continuidade vai garantir uma valorização expressiva da região como destino Turístico e Médico. Guarapari passa ser um investimento de rentabilidade e Longevidade, afinal investir e viver aqui garantem saúde e vida longa para curtir os lucros.

Temos também muitas outras razões a considerar como juros nos menores patamares da história, retomada do crescimento econômico, diminuição do desemprego e a perspectiva de retomada do crédito, especialistas apontam que 2018 tem todas as condições para o reaquecimento do mercado imobiliário.

Além das Boas notícias existem outras vantagens para se investir em imóveis:

1. Segurança patrimonial
No mercado imobiliário, os riscos são praticamente nulos. Aquela volatilidade existente em outros investimentos capitais é inexistente no setor imobiliário.

2. Rentabilidade
Ao mesmo tempo em que preservam o valor patrimonial, oferecendo a segurança que todo bom investidor procura, há também a possibilidade de remuneração que os aluguéis oferecem. Em Guarapari em especial com as locações de Temporada.

3. Valorização e preservação do valor investido
Essa possibilidade ainda existe, e será tanto mais vantajosa quanto maior for a agilidade do investidor para aproveitar boas oportunidades. Quando os valores dos imóveis estão favoráveis aos compradores, mesmo que não haja uma valorização em curto prazo, o dinheiro investido em imóvel se mantém atualizado, uma vez que os preços de venda são sempre corrigidos pelo mercado.

4. Aumento da disciplina financeira
Duas situações favoráveis à disciplina se apresentam para quem investe em imóveis. Primeiro, a pessoa precisa se disciplinar para obter os recursos necessários para fazer o investimento. Em seguida, ela também deve ter disciplina para investir, de maneira adequada, os rendimentos com os aluguéis.

5. Facilidades de pagamento
Em Guarapari as construtoras praticam excelentes condições de financiamentos, muitas vezes melhores e menos burocráticas que os bancos e os consórcios imobiliários e permitem que mesmo as pessoas que possuem somente parte do dinheiro para a compra de um imóvel possam investir nesse mercado.

Tenha segurança na hora de investir. Procure informações precisas e corretas sobre as construtoras e o histórico de seus investimentos. Uma excelente fonte de informação e saber da seriedade da empresa é buscar estas junto ao SINDICIG – Sindicato da Indústria da Construção de Guarapari. Ser uma empresa associada já é um grande passo de seriedade e idoneidade.

links para uma boa leitura:
https://g1.globo.com/economia/educacao-financeira/noticia/precos-dos-imoveis-tem-1-ano-de-queda-em-2017-diz-fipezap.ghtml

http://www.infomoney.com.br/imoveis/noticia/7151713/especial-imoveis-como-lucrar-com-investimento-favorito-brasileiro-2018

Imóveis no Brasil ficaram mais baratos em 2017

* Fernando Otávio Campos Silva é Mineiro, nascido em 1969. Guarapariense há 40 anos. Formado em Técnico da Construção Civil e Análise de Sistemas de Informação. Empresário da Construção Sócio da Andazul Construtora e Incorporadora. Empresário da Hotelaria sócio da Pousada Duas Praias. Associativista Ativo. Presidente do SINDICIG. Vice-presidente Institucional da FINDES. Diretor na ABIH-ES. Diretor no SINDUSCON – ES. Presidente do SECONCI-ES – Serviço Social da Indústria da Construção Civil do ES. Conselheiro Membro do COMTUR – Guarapari.